Справороссы выясняют законность строительства высотного дома

Представители Чебоксарского городского отделения партии Справедливая россия некоторое время назад получили обращение гражданина И.С. Николаева, проживающего по адресу: ул. Сельская, 21. Чебоксарец был удивлен тем, что на соседнем земельном участке вырыли огромный котлован и начали возведение многоэтажного дома. Гражданин спрашивал, что это за строительство, поскольку ему было известно, что возводить высотные здания в районе улицы Сельской нельзя.

Представители горадминистрации выехали по указанному адресу и установили, что «земельный участок с кадастровым номером 21:01:010103:136 площадью 956 кв.м по ул. Сельской, 19б, принадлежит ООО «Оникс» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 11.12.2012  21  АД  774888) с разрешенным видом использования «для  обслуживания индивидуального жилого дома».

Ранее распоряжением администрации города Чебоксары от 24.12.2007 №4498-р данный земельный участок с площадью 956 кв.м по ул. Сельской, 19б, был предоставлен Блохиной Е.М. в собственность (за плату) для обслуживания индивидуального жилого дома.

Земельные участки с кадастровым номером 21:01:010103:01 площадью 1063 кв.м. по ул. Сельской, 10, принадлежат Блохиной Е.М. на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 25.09.2000 АА 565888 и АА 565887) для ведения личного подсобного хозяйства.

Исходно-разрешительная документация управлением архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары на строительство (реконструкцию) капитального объекта по ул. Сельской, 19, и ул. Сельской, 19а, не оформлялась.

Сведения о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта по вышеуказанным адресам в управлении архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары отсутствуют.

Информацией о разрешении на проведение коммуникаций управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары не владеет.

Далее сообщаем, что на обращение ООО «Оникс» от 04.04.2013 №3 о подготовке и утверждении градостроительного плана земельного участка по ул. Сельской, 19б, для размещения многоквартирного блокированного жилого дома с придомовыми участками, Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары дан ответ от 09.04.2013 № 3535 о том, что согласно представленной документации, проектируемое здание выходит за пределы границ земельного участка, находящегося на праве собственности ООО «Оникс» и располагается на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Блохиной Е.М. для ведения личного подсобного хозяйства по ул. Сельской, 19. Кроме того, часть проектируемого здания расположена в красных линиях проектируемой улицы.

В соответствии с «Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа», утвержденными решениями Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14.07.2005 № 1683 земельные участки по ул. Сельской, 19 и 19а, находятся в зоне Ж-3 (зона малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками), в которой, согласно градостроительному регламенту, размещение многоквартирного блокированного жилого дома (1-3 этажа) с придомовыми участками относится к основным разрешенным видам использования недвижимости.

Дополнительно сообщаем, что специалистами отдела муниципального и лесного контроля Чебоксарского городского имущества 26 ноября и 9 декабря 2013 с выездом на место проведено обследование земельного участка по вышеуказанному адресу. В ходе проведенных проверок было установлено, что на земельном участке по ул. Сельской, 19, имеется котлован, строительные работы не проводятся».